公积金贷款利率下调2024：已贷款的会降吗？什么时候执行新标准

　　公积金贷款利率下调：已贷款的会降吗？

　　公积金贷款利率又一次陷入了调整的舞台，究竟哪些人可以受益的？在这出＂贷款利率大戏＂中，不同角色有着不同的获利。对于那些准备首付出阵的新购房者而言，他们无疑是这场戏的最大赢家。只要一把抓住了央行的利率调整红利，就能从一开始便享受到超低利率的贷款优惠。

　　2024年最新一次住房公积金贷款利率调整

　　根据中国人行5月17日关于下调个人住房公积金贷款利率的要求，现对我州个人住房公积金贷款利率进行调整，具体调整内容如下：

　　一、自2024年5月18日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率同时下调，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.775%和3.325%。

　　二、按照中国人行关于住房公积金贷款利率法定，对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，2024年5月18日至2024年12月31日仍执行原利率，自2025年1月1日起执行下调后的利率标准。

　　三、 对于已经受理且放款日为2024年5月18日（含）后的个人住房公积金贷款，执行下调后的利率标准。

　　这就不得不提公积金贷款中固定利率和浮动利率的区别了。如果当初选择了固定利率，那就等于给自己施加了一个定身咒，无论央行如何施法调整利率，你的贷款成本都将维持岿然不动；但如果选择了浮动利率，那就相当于自己也成为了一名利率法师，央行每一次的利率调整，都会为你的贷款带来全新的魔力体验。