秦皇岛“商转公”新规来了→秦皇岛如何办理商转公，申请条件及材料有哪些？

　　秦皇岛“商转公”新规来了→秦皇岛如何办理商转公，申请条件及材料有哪些？随新社通小编来了解一下。

　　@秦皇岛人们，终于可以办理“商转公”！

　　为充分发挥住房公积金作用，有效减轻住房公积金缴存职工商业银行个人住房贷款还款负担，结合我市实际，制定住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款（以下简称“商转公”）实行方案，具体内容如下。

　　一、适用范围

　　符合住房公积金贷款条件的我市缴存职工，申请将本人尚未结清且已办妥不动产权证书（房屋所有权证书和土地使用权证书）的商业银行个人住房按揭贷款（以下简称“原商贷”）转为住房公积金个人住房贷款（以下简称“住房公积金贷款”）。住房公积金组合贷款中的原商贷不能申请办理商转公贷款。

　　二、申请条件

　　申请办理商转公贷款，除应符合我市现行住房公积金贷款法规法定外，还应符合下列条件：

　　（一）申请人为原商业贷款借款人，且必须为不动产权证书（或房屋所有权证书）载明的产权人；

　　（二）原商贷还款史上记录中不存在连续3期或者累计6期及以上逾期行为；

　　（三）申请人原商贷尚未结清，原商贷银行同意申请人提前结清全部贷款；

　　（四）原商贷所购房屋已取得不动产权证书（房屋所有权证书和土地使用权证书），且登记日期满5年；

　　（五）以共有产权作为抵押的，其产权共有人须同意以该房产作为抵押；

　　（六）原商贷所购房屋住房抵押权人仅为该商业贷款发放银行，无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形。