重庆商转公前必须自己偿还商贷吗？为什么需要结清原商贷？(2)

　　以上资料均需提供复印件（统一为A4标准）两套，申请和签约时除《房地产权证》只需复印件外，其它资料均需携原件备验。需要强调说明的是，办理公积金贷款不收取任何费用。

　　商转公有什么好处？

　　比如，若100万元存量房贷为商业贷款（按利率4.2%计算）、贷款年限30年，则月均还款额4890元；如该笔贷款采用公积金贷款（按利率3.1%）方式，同样为30年，每月还款额为4270元，每个月可以少还620元。

　　“商转公”的新规，允许符合条件的购房者将其原有的商业贷款转为公积金贷款，从而享受更为优惠的利率。这不仅是对购房者的一种实质性支持，也是有关部门致力于促进房地产市场平稳健康发展的有力方法。如果你想“商转公”，最好还是咨询一下当地公积金管理中心或银行以获取最准确的信息。