广州公积金认房不认贷什么时候算起？家庭名下住房套数如何计算的？

　　广州公积金认房不认贷什么时候算起？家庭名下住房套数如何计算的？随社保网小编来了解一下。

　　2023年11月14日起，广州公积金实行认房不认贷首套首付比例两成了。

　　实施时间：2023年11月14日

　　内容介绍：

　　1、家庭名下住房套数如何计算？

　　根据通告第一点，家庭名下住房套数仅计算我市住房，外地住房不计算，住房贷款记录（无论是否已结清）不再影响住房套数认定。购买我市第三套及以上住房的，不予发放住房公积金贷款。

　　2、在计算家庭名下住房套数时，已卖出的住房是否计算？

　　在计算家庭名下住房套数时，仅按照通告第一点计算家庭当前拥有的住房套数，已卖出且已不在家庭名下的住房不计入。

　　3、住房贷款记录的认定范围是本市还是全国？

　　全国。

　　4、购买普通住房和非普通住房的最低首付款比例是否有区别？

　　没有区别。购买普通住房和非普通住房适用相同的最低首付款比例。

　　5、正在办理过程中的住房公积金贷款，是否可以按通告法规执行？

　　如住房公积金贷款还未办理过户抵押，则可以向原贷款办理网点提出按通告法规办理的诉求，根据贷款办理网点的指引进行资料修改或者撤销贷款后重新申请。