随州住房公积金贷款额度、期限及利率2024年是多少？职工个人贷款额度是多少？

　　随州住房公积金贷款额度、期限及利率2024年是多少？职工个人贷款额度是多少？随社保网小编来了解一下。

　　若申请住房公积金贷款，对于贷款额度、期限及利率，您了解多少？

　　一、贷款额度

　　住房公积金个人贷款最高贷款额度为首套房55万元，二套房55万元；二孩及以上家庭使用住房公积金贷款购房，其最高贷款额度由55万元提高至65万元。

　　具体每户贷款额度按以下方式取最低值：

　　（一）不超过职工本人及配偶公积金账户余额的25倍。允许一次性补缴住房公积金，补缴金额计入可贷额度核定范围；（2024年12月31日止，对首套房住房公积金贷款额度，取消按照职工本人及配偶住房公积金账户余额25倍计算之法定）；

　　（二）月还款额不高于借款人夫妻双方月收入的50%。月收入一般以职工夫妻双方月住房公积金缴存基数为准。职工不同意以月住房公积金缴存基数为月收入的，或职工的配偶未缴存住房公积金，职工或配偶可据实申报收入，填写《家庭收入申报承诺书》；申报月收入超过3000元以上的，需提供近6个月的收入银行流水。灵活就业人员不以月住房公积金缴存基数认定其月收入。灵活就业人员据实申报收入，填写《家庭收入申报承诺书》；申报月收入超过3000元以上的，需提供近6个月的收入银行流水；

　　（三）用所购期房作抵押的（按揭贷款），属于首套房的，贷款额度不超过购房合同总价款的80%；属于二套房，贷款额度不超过购房合同总价款的80%；

　　（四）用现房作抵押的，属于首套房的，贷款额度不超过购房合同总价款的80%；所购房屋为第二套住房的，贷款额度不超过购房合同总价款的80%，且不得超过抵押房屋评估价值的70%。抵押房产的购买时间在1年以内的（以《商品房买卖合同》备案登记日期为准），不需要办理房屋抵押评估；