北京2024年房贷利率是多少？现在北京首套房公积金贷款利率多少？

　　存量房贷利率要降了！对住房公积金贷款利率有影响吗？北京2024年房贷利率是多少？ 北京今年贷款50万期限360期的利息要多少？最新各地区的房贷公积金利率是多少？2024年9月公积金房贷利率能省多少钱？随新社通小编来了解一下。

　　一、各大银行住房贷款利率表2024年最新版

　　自2024年5月17日央行取消房贷利率下限后，各大银行都是根据当地调整控制及风险因素等确定利率水平，具体利率只能以咨询当地相关银行为准。大概的利率水平是：

　　1、首套房：1-5年利率3.25%左右，5年以上4%左右。

　　2、二套房：1-5年利率3.65%左右，5年以上4.4%左右。

　　2024年9月24日好消息！存量房贷利率要降了！

　　央行将降低存量房贷利率。央行将引商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。

　　此番央行拟指银行对存量房贷利率进行批量调整。在不同时期、不同地区、不同银行，发放的存量房贷利率水平不一样，平均来看，预计下降幅度在0.5个百分点左右。

　　银行下调存量房贷利率，有利于进一步降低借款人房贷利息支出。表示，预计这一项新规将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出总数1500亿元人民币左右。这有助于扩大消费和投资，也有利于减少提前还贷行为，同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间，保护金融消费者符合的法规权益，维护房地产市场平稳健康发展。

　　举个例子，按照存量房贷利率降低50个基点算，对于有100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式的有房一族来说，其月供可以减少300元，实实在在属于国庆前夕央行给居民家庭发放的大礼包。

　　今年最新一次住房公积金贷款利率调整：

　　想要计算北京，自己现在公积金贷款利率是多少？参考因素有哪些？

　　计算2024公积金贷款利息是多少，就要知道贷款本金、贷款期限、贷款利率及还款方式，其中贷款本金、贷款期限可以假设，而贷款利率及还款方式是比较确定的。

　　具体来看：

　　1、公积金贷款利率

　　（1）首套房贷款利率：1-5年2.35%，6-30年2.85%。

　　（2）二套房贷款利率：1-5年2.775%，6-30年3.325%。