住房贷款提前还款如何办理？存量房贷提前还款趋缓了，办理贷款时间要多久？(2)

　　房贷审批、放款加快

　　在调整或取消限购、限售、限价，降低贷款利率、首付比例、存量房贷利率等一系列楼市组合拳背景下，楼市成交量出现回暖迹象。

　　面对楼市回暖的契机，不少银行个人按揭审批和放款速度均有所加快。据了解，北京目前按揭最快当天就能完成审批，最快一周左右即可放款。

　　事实上，不仅是商业个人住房按揭，公积金贷款流程也有所优化。

　　10月15日，北京住房公积金管理中心公关于开展提高住房公积金个人住房贷款服务质效试点工作的通告，借款人在公积金中心贷款网点柜台申请公积金贷款的，符合贷款申请法规，比如二手房受理前已出具房屋评估结果，或新建住房完成项目勘查并确认楼栋封顶的，网点在受理当日就能完成初审、复审及面签。

　　另外，组合贷款由“中心先受理、银行后审批”的串联审核优化为“中心与银行同步审批”的并联审核后，申请组合贷款至放款的时间大幅缩短，之前可能需要1个多月甚至更长，优化后，平均时长压缩至10个工作日左右，最快可在3个工作日放款。