购房房贷利率多久调整一次？公积金利率与商贷利率将如何调整的？

　　事关你的房贷利息的，关于购房贷款利率多久调整一次的？现在住房公积金房贷利率与商业贷款利率是怎么调整的？会自动调整吗？随新社通小编来了解一下。

　　住房公积金房贷利率多久调整一次？

　　公积金贷款利率是自动调整的。

　　公积金贷款执行浮动利率法规，每当中国人行在还贷期限内调整了贷款基准利率，公积金贷款就将自动从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。

　　因此，当公积金贷款利率下调后，无需客户主动申请调整利率，等时间一到，利率自然会发生变化，到时也将根据新利率重新计算月还款额和利息。

　　中国人行自2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点后，在2024年5月18日之前办理公积金贷款的存量客户，等到2025年1月1日就会自动调整为新利率，不过在2025年1月1日之前，仍然按原利率执行。

　　从2024年5月18日开始，办理公积金贷款的新客户可直接享受降息优惠。五年（含）以下和五年以上首套个人住房公积金贷款利率下调至2.35%和2.85%；五年（含）以下和五年以上第二套个人住房公积金贷款利率下调至2.775%和3.325%。

　　11月银行商业个人贷款利率调整周期新变化了，现在房贷利率三个月就能调整！

　　什么是重定价周期？

　　重定价周期是指浮动利率贷款合同中，利率跟随定价基准调整的时间间隔。在利率重定价日，定价基准会调整为最近一个月贷款市场报价利率（LPR）所对应的数值。