长沙异地公积金贷款新规2024？异地贷款不再限制缴存城市了

　　长沙异地公积金贷款新规2024？异地贷款不再限制缴存城市了，具体怎么办理的？随新社通小编来了解一下。

　　异地公积金贷款新规有何调整？

　　新规公布前，我市住房公积金管理部门可受理长江中游城市群、湘赣边区域合作城市以及省内各地市（州）缴存职工（灵活就业人员除外，下同）的异地贷款申请。其中，省外缴存职工向长沙住房公积金管理中心申请，省内缴存职工向长沙住房公积金管理中心省直分中心申请。

　　新规公布后，异地缴存职工购买新建商品房的，均可向长沙住房公积金管理中心或长沙住房公积金管理中心省直分中心提出申请。即主要调整了以下内容：一是异地贷款不再限制缴存城市，二是异地缴存职工可选择向长沙住房公积金管理中心或者长沙住房公积金管理中心省直分中心提交贷款申请，三是仅支持新建商品房的异地贷款申请。

　　长沙公积金贷款额度2024年有所调整，具体如下：

　　最高贷款额度：职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的，其最高贷款额度为80万元。对于生育三个孩的职工家庭，最高贷款额度为90万元。

　　贷款额度计算公式：贷款额度 = （职工住房公积金账户余额 + 配偶住房公积金账户余额）× n倍数。2024年n为14倍。

　　贷款倍数的确定：n倍数的确定依据长沙公积金中心的个人住房贷款率（个贷率）。当个贷率低于75%时，n=20；个贷率在75%（含）和80%之间时，n=16；以此类推，个贷率高于95%（含）时，n=12。

　　职工家庭的可贷额度，在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算，取测算结果的最低值。如公积金贷款额度不足，职工可以申请组合贷款。

　　按贷款额度计算公式测算，职工家庭贷款额度低于20万元的按20万元核定。职工家庭近12个月办理了公积金提取的（租房提取除外）和灵活就业人员不适用前款最低贷款20万元的法定。