漳州公积金提取需要什么材料，有哪些流程和手续

　　提取条件

　　1、提取时若有涉及未结清的住房公积金贷款的，应优先偿还住房公积金贷款或组合贷款。

　　2、职工家庭购、建自住住房提取住房公积金支付房款或偿还商业性住房贷款的，取消住房公积金贷款次数和房屋套数限制。

　　3、职工申请提取住房公积金异地购房或还异地商业性住房贷款的，购房人夫妇双方需至少有一方是房产所在地户籍。

　　4、职工办理购、建、大修自住房提取并需要办理住房公积金贷款的，应先办理提取再办理住房公积金贷款，否则住房公积金贷款放款后只能办理还贷提取。

　　5、职工家庭申请使用住房公积金购买新建商品住房的，第二套及以上住房首付比例不低于40%（其中长泰区、南靖县、平和县、华安县、漳州开发区、台商投资区、高新区不低于30%）。

　　职工家庭已使用并结清住房公积金贷款的，再次申请使用住房公积金购买新建商品住房首付比例不低于40%（其中长泰区、南靖县、平和县、华安县、漳州开发区、台商投资区、高新区不低于30%）。

　　提取材料

　　1、身份证原件。

　　2、结婚证原件（未婚者到公积金中心签署未婚登记具结书）。

　　同时根据以下情况分别提供对应材料

　　（一）购买商品住房、经济适用房提取（应在《商品房买卖合同网上登记备案证明书》备案日期之后一年内办理。）

　　1、经房地产交易登记机构备案的购房合同原件，《商品房买卖合同网上登记备案证明书》、首付款票据原件。

　　2、开发公司账户证明。

　　3、购房人提取直系亲属公积金的需提供购房人与直系亲属的关系证明，购房人需在购房所在地连续正常缴交公积金满六个月（含）以上（缴存地在漳州地区以外的需提供缴存证明），所购住房应为购房人家庭首套住房。

　　4、异地购房的还需提供购房人夫妇任一方的异地户籍证明原件。

　　5、购房人家庭购房所在地和缴存所在地不动产登记机构出具的《房屋登记信息查询结果证明》（含购房人夫妇及未成年子女，应体现本次所购住房）。

　　注：购买首套房且未享受过住房公积金贷款的，首付比例不低于20%；二套房或享受过一次住房公积金贷款的，首付比例不低于40%（常山开发区、华安县不低于20%）。