赤峰住房公积金二手房带押过户贷款新规是怎么样？申请条件及材料要哪些？(2)

　　4.办理异地公积金二手房带押过户贷款，借款申请人通过“亮码可办”提供住房公积金业务办理个人信息表。

　　5.夫妻双方需提供户籍所在地（先购房后转移户籍的，需提供原户籍房源证明）、购房所在地及公积金缴存地三地的房源证明（任意一方缴存公积金的，夫妻双方都要提供房源证明），房源证明以开具日期为准，一个月内有效。

　　6.提供主借人名下中、农、工、建、交五行任意一张Ι类银行卡。

　　7.提供《不动产权证书》原件、购房发票、《内蒙古自治区存量房买卖合同》（其中契税税票由购买房屋所在地的不动产登记中心出具复印件并加盖不动产登记中心公章）。

　　（四）申请二手房“带押过户”贷款业务的办理流程是什么？

　　1.贷款申请。买卖双方共同向赤峰市住房公积金中心申请带押过户服务，同时买方申请二手房住房公积金贷款，并提交带押过户贷款申请资料。

　　2.贷款受理。贷款受理人员参照我市二手房贷款法规法定收集贷款资料，并核实资料的真实性、完整性。在受理时，要确定告知买卖双方带押过户业务模式及房产交易资金优先用于清偿卖方住房公积金贷款本息。

　　3.资金监管。买卖双方与赤峰市住房公积金中心及住房保中心签订《二手房交易资金监管协议》，买方将自筹的首付款资金存入赤峰市住房中心监管账户。

　　4.合同签订。符合贷款条件的，赤峰市住房公积金中心与借款人（买方）签订《住房公积金个人住房贷款借款合同》。

　　5.不动产登记。买卖双方和赤峰市住房公积金中心共同向不动产登记中心申请办理“转移登记+设立新抵押+注销原抵押”三合一登记手续，并取得不动产权证书和不动产登记证明。即完成交易房产过户到借款人（买方）名下，设立以赤峰市住房公积金中心为抵押权人的抵押，并注销关联贷款抵押，赤峰市住房公积金中心成为抵押权人。

　　6.贷款发放。赤峰市住房公积金中心将已核实确认真实的不动产权证书和不动产登记证明，录入中心信息系统后，将贷款资金发放至指定的监管账户。

　　7.卖方住房公积金贷款结清。新贷款发放后，卖方应及时到公积金中心完成卖方住房公积金贷款本息的结清工作。

　　8.剩余资金释放。卖方住房公积金贷款本息清偿后，赤峰市住房服务中心将房产交易剩余资金按买卖双方约定，划拨至买卖双方指定收款账户。

　　（五）申请二手房“带押过户”贷款业务还有哪些需要注意的呢？

　　借款申请人（买方）需要申请办理购房提取的，须在贷款申请同时提出提取申请，在不动产登记完成后贷款资金发放前，完成提取审批和提取资金划转，提取额度按我市现行公积金提取法规办理。