廊坊“商转公”业务可以办理吗？具体是怎么办理？（附条件、材料）(2)

　　“商转公”贷款业务办理流程和材料

　　一、贷款方式：先还后贷流程：

　　1、　贷款申请

　　申请人向管理部提交“商转公”申请资料。

　　2、贷款审批

　　管理部完成审看查询、审核、审批的三级审批工作。

　　3、　结清商贷、注销抵押

　　申请人自筹资金结清全部商业贷款，并办结商贷注销抵押登记手续。

　　4、理抵押担保

　　申请人持原商业贷款结清证明等资料到管理部领取《借款合同》，根据不动产登记部门有关要求，办理住房公积金抵押登记手续，落地抵押担保。

　　5、贷款发放

　　管理部取得《不动产登记证明》后，按流程办理贷款发放。

　　（一）先还后贷额度确认书贷款申请人及其配偶携带①身份证原件，②户口页原件，③结婚证原件（离异的，需提供：1.法院判决的，提供法院判决书；2.协议离婚的，提供离婚证、离婚协议），④个人信用报告（确认额度时打印，不需提前准备），⑤原商业贷款的《借款合同》和借据原件，⑥原贷款银行出具的转贷借款人贷款本金余额对账单和近6个月还款明细原件1份，⑦不动产中心出具的房屋登记信息查询结果单，⑧房屋所有权证或不动产权证书及契税完税证明原件。