“商转公”贷款业务办理流程和材料
一、贷款方式:先还后贷流程:
1、 贷款申请
申请人向管理部提交“商转公”申请资料。
2、贷款审批
管理部完成审看查询、审核、审批的三级审批工作。
3、 结清商贷、注销抵押
申请人自筹资金结清全部商业贷款,并办结商贷注销抵押登记手续。
4、理抵押担保
申请人持原商业贷款结清证明等资料到管理部领取《借款合同》,根据不动产登记部门有关要求,办理住房公积金抵押登记手续,落地抵押担保。
5、贷款发放
管理部取得《不动产登记证明》后,按流程办理贷款发放。
(一)先还后贷额度确认书贷款申请人及其配偶携带①身份证原件,②户口页原件,③结婚证原件(离异的,需提供:1.法院判决的,提供法院判决书;2.协议离婚的,提供离婚证、离婚协议),④个人信用报告(确认额度时打印,不需提前准备),⑤原商业贷款的《借款合同》和借据原件,⑥原贷款银行出具的转贷借款人贷款本金余额对账单和近6个月还款明细原件1份,⑦不动产中心出具的房屋登记信息查询结果单,⑧房屋所有权证或不动产权证书及契税完税证明原件。