廊坊“商转公”业务可以办理吗？具体是怎么办理？（附条件、材料）(3)

　　（二）先还后贷贷款资料

　　1、贷款申请人及其配偶身份证，户口本原件，结婚证原件及复印件1份（离异的需提供：1.法院判决的提供法院判决书，2.协议离婚的提供离婚证）；

　　2、个人信用报告；

　　3、原商业贷款的《借款合同》和借据原件及复印件1份；

　　4、原贷款银行出具的转贷借款人贷款本金余额对账单和近6个月还款明细原件1份；

　　5、不动产中心出具的房屋登记信息查询结果单；

　　6、房屋所有权证或不动产权证书及契税完税证明原件及复印件1份；

　　7、主借款人持原贷款银行普通一类储蓄卡原件及复印件1份。

　　二、贷款方式：以贷还贷：

　　1、贷款申请

　　申请人向管理部提交“商转公”申请资料

　　2、贷款审批

　　管理部完成审看查询、审核、审批的三级审批工作

　　3、受委托银行出具同意办理顺位抵押函等相关文书

　　4、办理顺位抵押

　　申请人领取《借款合同》等相关文书，办理以管理中心为抵押权人第二顺位抵押。

　　5、贷款发放

　　管理中心取得《不动产登记证明》后，按流程发放贷款至原商业贷款银行账户。

　　6、结清商业贷款、注销抵押

　　原商业贷款银行办结原商业贷款提前结清并将《商转公贷款交接函》交至管理部。注销商业贷款抵押登记。

　　（一）以贷还贷额度确认书

　　贷款申请人及其配偶携带①身份证原件，②户口页原件，③结婚证原件（离异的，需提供：1.法院判决的，提供法院判决书；2.协议离婚的，提供离婚证、离婚协议），④个人信用报告（确认额度时打印，不需提前准备），⑤原商业贷款的《借款合同》和借据原件，⑥原贷款银行出具的转贷借款人贷款本金余额对账单和近6个月还款明细原件1份，⑦不动产中心出具的房屋登记信息查询结果单，⑧房屋所有权证或不动产权证书及契税完税证明原件。

　　（二）以贷还贷贷款资料

　　1、贷款申请人及其配偶身份证，户口本原件，结婚证原件及复印件1份（离异的需提供：1.法院判决的提供法院判决书，2.协议离婚的提供离婚证）；

　　2、个人信用报告；

　　3、原商业贷款的《借款合同》和借据原件及复印件1份；

　　4、原贷款银行出具的转贷借款人贷款本金余额对账单和近6个月还款明细原件1份；

　　5、不动产中心出具的房屋登记信息查询结果单；

　　6、房屋所有权证或不动产权证书及契税完税证明原件及复印件1份；

　　7、主借款人持原贷款银行普通一类储蓄卡原件及复印件1份。