商业住房贷款转公积金贷款怎么办理的？开封公积金贷款条件是什么？(3)

　　2、个人担保

　　所需条件：

　　（1）担保人为开封区域内正常连续缴存住房公积 金 6 个月以上。

　　担保人可担保两次。担保人提供担保后，不影响担保 人办理公积金贷款及提取公积金。

　　（十一）还款方式：

　　两种还款方式：

　　1、等额本息还款法：每月还款的本息合计金额相同。

　　2、等额本金还款法：每月还款本金相同，利息逐月递 减。

　　（十二）提前还款

　　贷款偿还满十八个月后，可申请部分或全部提前还款。

　　部分提前还款金额须为万元的整数倍。

　　（十三）提前还款的办理

　　1、申请人可以关注微信公众号“开封市住房公积金管 理中心”，完成注册后登录，在“业务办理”选项中，点击 提前预约还款，即可进行办理网上提前还款业务。

　　2、申请人持身份证、银行卡（把还款金额存入约定还 款账户内）后，到市民之家公积金服务大厅窗口办理扣款 手续。

　　（十四）贷款结清及解押手续的办理

　　第一步 申请人持身份证、银行卡（把剩余本息存入约定还款账户内）后，到市民之家公积金服务大厅窗口办理还款手续，并开具结清证明。

　　第二步 申请人本人持身份证和结清证明到公积金中心档案室提取抵押档案。

　　第三步 将从档案室提取的抵押手续交至相应贷款 银行窗口，工作人员与申请人约定时间交接解押后的房产 手续。