事关你的房贷利息 月供房贷利率如何调整才划算？11月起月供房贷利率最快3个月能调一次！

　　月供房贷利率如何调整才划算？11月起月供房贷利率最快3个月能调一次！个人如何选择调整的？

　　关乎你每个月月供的大事。

　　这个新的定价机制到底是个啥？会对你的房贷产生哪些影响？

　　事关你的房贷利息了，你的房贷利率要变了！

　　10月31日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行公布通告，确定取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。

　　从11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制，即贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月，也可以保持为一年。11月1日（含当日）起，可登录手机银行APP申请调整利率加点值或重定价周期。调整完成后，亦可登录手机银行APP，选择名下相应房贷并查询该笔房贷的调整记录。

　　多家银行还表示，将不晚于2024年11月15日，开始受理重定价周期变更申请。不过，大多数银行法定，存量房贷借款人在整个贷款存续期内，重定价周期只能调整一次，不能多次调整。

　　需要特别提醒的是，整个贷款合同存续期内，重定价周期只能变更一次，变更后不可撤销。

　　什么是重定价周期？

　　重定价周期是指浮动利率贷款合同中，利率跟随定价基准调整的时间间隔。在利率重定价日，定价基准会调整为最近一个月贷款市场报价利率（LPR）所对应的数值。

　　简单来说，当贷款利率为浮动利率时，贷款利率会按合同约定进行调整。重定价日，是跟银行约定的利率调整的日子。重定价周期就是从下次重定价日开始，多久调整一次利率。

　　例如，A的房贷若转换为LPR，重定价周期选择12个月，下次重定价日选择次年1月1日，那么A的房贷2024年1月1日将根据2023年12月对应期限的LPR值重新计算利率，这一利率水平将保持12个月不变，直到2025年1月1日，再根据2024年12月对应期限的LPR值重新计算您的房贷利率。