开封市住房公积金组合贷款办理怎么办？条件、材料、额度多少？(3)

　　2、个人担保

　　所需条件：

　　担保人在开封区域内正常连续缴存住房公积金 6 个月以上。

　　担保人可担保两次。担保人提供担保后，不影响担保 人办理公积金贷款及提取公积金。

　　（十二）还款方式

　　两种还款方式：

　　1、等额本息还款法：每月还款的本息合计金额相同。

　　2、等额本金还款法：每月还款本金相同，利息逐月递 减。

　　（十三）提前还款

　　贷款偿还满十八个月后，可申请部分提前还款或提前 结清。

　　（十四）提前还款的办理

　　1、申请人持本人身份证到市民之家公积金服务大厅窗 口申请办理，经公积金中心审核同意后，签订《公积金组 合贷提前还款通告单》，受托银行凭此接收还款。公积金和 商业银行提前还款额均需为一万元以上，取千元整倍数， 还款额须按照公积金贷款和商业贷款在本次组合贷款的占 比比例分别偿还本金，不得单独提前归还公积金贷款或商 业住房贷款。

　　（十五）贷款还清后解押手续的办理

　　第一步

　　申请人持本人身份证到公积金服务大厅窗口办理公积金贷款结清手续；

　　第二步

　　申请人持身份证及公积金中心出具的《提前还款通告单》，到受托银行办理商业贷款结清手续；

　　第三步

　　申请人持本人持身份证和结清证明到公积金中心档案室提取抵押档案；

　　第四步 将从档案室提取的抵押手续交至相应贷款银行窗口，工作人员与申请人约定时间交接解押后的房产手续。